鄭琦 龍巖筑信｜技術(shù)總監(jiān)

作為傳統(tǒng)建筑企業(yè)，我們開發(fā)實(shí)力較為薄弱。在選擇數(shù)字孿生工具時(shí)，首先考慮工具的易用性。ThingJS-X零代碼平臺(tái)，好上手、效果好、自主性高，極大降低了數(shù)字孿生應(yīng)用開發(fā)門檻，使我們能夠快速實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

智慧城市、園區(qū)、社區(qū)管理需求在十四五規(guī)劃中被多次提及。作為一家專注建筑設(shè)計(jì)與咨詢多年的企業(yè)，龍巖筑信利用數(shù)字孿生技術(shù)延長(zhǎng)服務(wù)鏈，提供全方位的解決方案，覆蓋建筑全生命周期管理，成功實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

管理成本                            入駐率

下降30%                            提升20%

使用ThingJS-X零代碼平臺(tái)，龍巖筑信3個(gè)人2周就完成了數(shù)字孿生智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的交付。1:1還原了產(chǎn)業(yè)園，將所有物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)整合在統(tǒng)一的數(shù)字孿生平臺(tái)上，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園的智能化管理，減少30%運(yùn)營(yíng)管理成本。

1個(gè)月從BIM轉(zhuǎn)型數(shù)字孿生

業(yè)務(wù)擴(kuò)展至建筑全生命周期管理

過去，BIM只用于建筑設(shè)計(jì)與施工環(huán)節(jié)。項(xiàng)目建成后，復(fù)雜的模型和數(shù)據(jù)就被“拋棄”了，各個(gè)階段的信息無(wú)法有效留存與連接，這給后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理帶來(lái)很大難度。而數(shù)字孿生技術(shù)，可以使信息在設(shè)計(jì)、建造與管理各階段被有效傳遞、共享與應(yīng)用，打通了各方信息“孤島”，降低了海量數(shù)據(jù)處理的難度。

鄭琦 龍巖筑信｜技術(shù)總監(jiān)

龍巖筑信是一家集BIM設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)與建筑咨詢于一體的高新技術(shù)企業(yè)。隨著全國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)入存量市場(chǎng)，龍巖筑信密切關(guān)注行業(yè)變化，借助數(shù)字孿生技術(shù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)與服務(wù)模式創(chuàng)新轉(zhuǎn)型。整個(gè)房地產(chǎn)下行，數(shù)字孿生能為存量市場(chǎng)注入新活力。

擴(kuò)展數(shù)字孿生業(yè)務(wù)后，我們的服務(wù)對(duì)象從建設(shè)方擴(kuò)展到物業(yè)方，智慧管理系統(tǒng)從原本建設(shè)階段，覆蓋至全生命周期。

相比單一提供建筑設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的企業(yè)，龍巖筑信提供的解決方案涵蓋建筑“設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)營(yíng)”全生命周期的管理，可減少客戶的協(xié)調(diào)成本，具有更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

以數(shù)字化顧問身份

引領(lǐng)龍巖市企業(yè)智慧轉(zhuǎn)型

鄭琦 龍巖筑信｜技術(shù)總監(jiān) 

龍巖市是四線城市，我們當(dāng)?shù)貙?duì)于數(shù)字化的理解還沒有到數(shù)字孿生的階段，所以我們不會(huì)跟客戶講太多數(shù)字化的概念，而是從實(shí)際業(yè)務(wù)流程去分析，以客戶面臨的業(yè)務(wù)痛點(diǎn)為突破口，展示數(shù)字孿生確實(shí)能提高管理效率，這樣客戶更容易接受。

以污水處理企業(yè)為例，鄉(xiāng)鎮(zhèn)分散管理需要大量人力。上了數(shù)字孿生系統(tǒng)，十里八鄉(xiāng)只要幾名管理員就夠了，人力成本大幅下降，這便成為說(shuō)服客戶采用數(shù)字孿生的突破口。

龍巖筑信基于豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供契合實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景的解決方案，讓客戶逐漸認(rèn)知到數(shù)字孿生的價(jià)值。在此過程中，龍巖筑信發(fā)揮的不僅是技術(shù)服務(wù)商的角色，更像是企業(yè)數(shù)字化顧問。

產(chǎn)業(yè)園智能化管理

運(yùn)維管理成本下降30%

龍巖筑信近期完成了一個(gè)智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，基于數(shù)字孿生技術(shù)，為某大型產(chǎn)業(yè)園集團(tuán)提供智能化管理解決方案，以解決2個(gè)難題：

• 向各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)介紹7~8個(gè)產(chǎn)業(yè)園情況，傳統(tǒng)PPT匯報(bào)形式難以在短時(shí)間內(nèi)表達(dá)清晰；
• 各物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備與系統(tǒng)難以集中管理，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)人工成本高、管理效率低。

龍巖筑信利用數(shù)字孿生技術(shù)，基于現(xiàn)實(shí)世界1:1還原了每個(gè)產(chǎn)業(yè)園，將各產(chǎn)業(yè)園整合在統(tǒng)一的數(shù)字孿生平臺(tái)上，通過平臺(tái)實(shí)現(xiàn)設(shè)備與系統(tǒng)的深度融合，實(shí)現(xiàn)監(jiān)控、消防和門禁等功能的智能化管理，大大減少人工操作成本。系統(tǒng)上線后，綜合運(yùn)維管理成本下降30%：

• 安全運(yùn)營(yíng)：異常警報(bào)響應(yīng)時(shí)間縮短50%+，安全事故發(fā)生率下降30%+
• 設(shè)備運(yùn)維：設(shè)備故障率下降40%，設(shè)備維修周期縮短30%+
• 能源消耗：電力消耗下降20%，水消耗下降25%
• 環(huán)境質(zhì)量：PM2.5濃度下降27%，噪音值下降15%，大幅改善產(chǎn)業(yè)園環(huán)境質(zhì)量，提高工作生活質(zhì)量
• 經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：入駐率提高20%，有效提高產(chǎn)業(yè)園的盈利水平

同時(shí)，在模型細(xì)化度方面，龍巖筑信會(huì)根據(jù)客戶的實(shí)際使用場(chǎng)景進(jìn)行靈活調(diào)整。

• 對(duì)于宣傳重點(diǎn)區(qū)域或安全性高的區(qū)域，會(huì)進(jìn)行精細(xì)建模；
• 而對(duì)于很少人關(guān)注的區(qū)域，則會(huì)遵循管理便捷的原則，對(duì)模型進(jìn)行簡(jiǎn)化處理。

這樣一來(lái)，所有產(chǎn)業(yè)園數(shù)字模型就可以在幾分鐘內(nèi)展示完成，不僅為管理者帶來(lái)極大便利，也方便產(chǎn)業(yè)園對(duì)外宣傳。

這種靈活性來(lái)源于龍巖筑信對(duì)業(yè)務(wù)與應(yīng)用場(chǎng)景的深入理解。相比其他企業(yè)，龍巖筑信更清楚不同客戶的實(shí)際需求，能夠進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整與優(yōu)化。這也成為龍巖筑信在數(shù)字孿生領(lǐng)域具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要原因。

ThingJS-X零代碼平臺(tái)

解決研發(fā)短板

已有專業(yè)BIM建模能力的龍巖筑信，需要一個(gè)靈活可與原系統(tǒng)整合的數(shù)字孿生平臺(tái)，來(lái)快速具備數(shù)字孿生應(yīng)用開發(fā)能力。

鄭琦 龍巖筑信｜技術(shù)總監(jiān)

我們團(tuán)隊(duì)包含一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)注冊(cè)設(shè)備工程師等擁有國(guó)家級(jí)證書的人才，在建模方面擁有強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，但缺少研發(fā)能力。

我們也考慮過采取戰(zhàn)略合作的方式，跟其他具備數(shù)字孿生開發(fā)能力的廠商進(jìn)行項(xiàng)目合作，但問題是溝通成本高、利潤(rùn)低。

在試用了ThingJS-X零代碼數(shù)字孿生平臺(tái)后，我們判斷以零代碼的方式能夠高效實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型需求，更好地展現(xiàn)我們對(duì)產(chǎn)業(yè)的理解。最重要的是，ThingJS-X支持一鍵導(dǎo)入BIM模型，避免重復(fù)建模，節(jié)省很多項(xiàng)目時(shí)間。

我們交付團(tuán)隊(duì)3個(gè)人2周的時(shí)間，就完成了數(shù)字孿生智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的交付，客戶滿意度很高。

未來(lái)，我們將繼續(xù)利用ThingJS-X繼續(xù)發(fā)揮數(shù)字孿生價(jià)值，幫更多企業(yè)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展。